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地产绿化工程与房地产价值的关系

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地产绿化工程与房地产价值的关系

发布日期:2018-05-02 00:00 来源:http://www.dlhcyl.com 点击:

地产绿化工程

    目前地产绿化工程苗木市场的现状是各自为政,自己打理自家的一亩三分地,最多在苗木订单上达成小范围的配合和供应,这是人治理产业。由人治理产业最大的问题是缺乏理性,较多掺杂个人利益和其他主观因素,逐步演化成今天的现状。如今我们需要在科学的指导下,根据客观情况布局苗木产业,这样才能逐步形成生态产业链。在链条的作用下,产业循环不断,生生不息。园林行业不会再捆绑在苗木销售问题上无法脱身,而是根据需求进行生产,政府、设计院和园林行业能有更深远的合作,苗木销售能做到及时调配和互通有无,资源和技术能得到共享。


    过渡追求的地产绿化工程园林景观与房地产价值、价格的背离。出于人们对良好园林景观的追求,促使房地产商精心于园林景观的营造,常常打着各种名号的园林景观旗号,抬高出售价格,使得房地产的价格背离其真实价值。城市公共绿地周边楼宇建起来后,住在附近的居民舒服了,但景致被破坏了,城市的绿化系统受损了,有限的自然气息被周边楼宇里的“人气”冲淡了。开发商并没有为公共绿地建设投资,却可以靠公共绿地园林景观抬高房价获取巨额利润。在同一座城市,交通便利程度、档次和规模在园林景观的差别上有较大的价格差异,甚至价格涨幅也会不同。

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