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地产绿化工程进入以生态建设为主导的新一轮高速发展

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地产绿化工程进入以生态建设为主导的新一轮高速发展

发布日期:2016-08-15 00:00 来源:http://www.dlhcyl.com 点击:

    地产绿化工程进入以生态建设为主导的新一轮高速发展


    随着中国经济的持续快速增长和城市化进程的不断推进,城市园林绿化进程突飞猛进。近年来,在城市化进程不断推进的背景下,城市居住舒适感和房地产消费水平升级的要求刺激了园林绿化率不断上升,同时,国家城市规划政策和“园林城市”、“生态城市”等标准也让地方政府在城市建设中重视园林的营造,这都为园林绿化行业进入高速发展通道提供了有利的条件。党的十八大报告将“美丽中国”建设、“生态文明建设”写入党章,凸显决策层对生态环保的重视已上升到空前高度。随着“美丽中国”建设的推进,园林行业进入以生态建设为主导的新一轮高速发展。   


    绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。


  项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。


  法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。


  计算公式:

  绿地率=绿地面积/土地面积

  绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。


    新型城镇化与消费升级助推园林产值规模,预计2010-2015年地产园林、市政园林CAGR 分别达14.45%、11.5%。持续提升的城镇化率仍是园林需求主要驱动力,公共环境改善需求与居住品质升级是景观品质提升主动力。目前园林行业企业已超过16,000家,行业竞争格局逐渐倾向第一梯队综合竞争力较强的龙头企业。


    1. 一定提前准备好“上盆”的一批正当花期的乔、灌、攀沿植物和草花、茅草、水草等点睛美化用植物,随时备用;

    2. 可以移动的成品小水景应日常准备好快捷采购通路,待样板区需要时立马可得;

    3. 提前准备好攀沿植物“上盆”,到时搭在入口、屋角、墙头、花架上;也可提前用铁丝编好造型,上面攀好植物,到时整体移入。


大连园林绿化

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