地产工程绿化

新闻分类

服务项目

联系我们

电 话 :0411-84665773

传 真 :0411-84665317

邮 箱 :huichangyuanlin@126.com

网 址 :www.dlhcyl.com

地 址 :大连高新技术产业园区七贤岭爱贤街10号大连设计城7层

房地产的高速发展必将带动地产绿化工程的发展

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 行业新闻

房地产的高速发展必将带动地产绿化工程的发展

发布日期:2017-07-31 00:00 来源:http://www.dlhcyl.com 点击:

地产绿化工程

    城市绿地率它是城市绿地的总和与城市总用地面积之比。居住区绿地率是指居住区用地的比率用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%, 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得进入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定这是这个指标,一般是不少于30%。

    园林景观是衡量生活品质的重要标杆之一,也成为开发商给地产项目增加竞争力的重要因素。园林设计在房地产项目的开发过程中至关重要,好的设计能够使园林景观有持久的使用寿命和艺术寿命,成为项目增值的主要因素;优秀的园林景观能够提升房地产项目的品质,优化小区居住环境,提高潜在消费者的购买意愿。因此,房地产企业越来越注重在园林景观方面的投入。 

     开发地产绿化工程的成本费用,是开发成本中基础设施费的重要项目之一。绿化建设费,是指区内、区外绿化支出,包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出。

    绿化支出的成本,主要包括3类费用:工程设计费用,指有设计资质的建设单位,通过实体附着在土地上各种植物绿化支出必要的基础设施支出,包括为绿化工程支付设计费用和土地改良、营造构建物设施的支出。绿化苗木购置用移栽,包括苗木买价、运杂费、保险费和合理挑选费支出等。养护费,主要指使绿化苗木正常存在而发生的必要支出,包括后期植物浇水、施肥、修剪等支出。当前,房企虚增绿化工程费,客观上形成了税收漏洞,导致房地产企业的涉税风险日益凸显。

    因此房地产投资增速必将带动地产绿化工程的发展。

相关标签:地产绿化工程

最近浏览:

欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码